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UBICAZIONE AREE
L’intervento è ubicato nel Comune di Ferentino in località Giardino.
PROGRAMMA COSTRUTTIVO
Il programma costruttivo di cui al progetto, prevede la realizzazione di un intervento di edilizia residenziale pubblica convenzionata per un totale di n. 48 alloggi, su una superficie complessiva di mq 3.240,00 circa. E’ prevista inoltre una cubatura pari a 1800 mc destinata a servizi.
DESCRIZIONE PROGETTUALE DELL’INTERVENTO
E’ prevista la realizzazione di un edificio composto da n. 4 corpi di fabbrica, separati da giunto tecnico, e n. 4 scale per complessivi n. 48 alloggi di edilizia convenzionata, oltre ai servizi commerciali posti a piano terra. La copertura dei fabbricati è di tipo a falde inclinate.
In riferimento alle residenze, saranno realizzate diverse tipologie di appartamento con metrature comprese tra i 48 e i 52 mq. Tutti gli alloggi da mq 52 comprendono un soggiorno-pranzo, angolo-cottura, una camera da letto da due posti letto, un bagno, balcone, oltre ai servizi di uso comune. Tutti gli alloggi da mq 48 comprendono un soggiorno-pranzo, angolo-cottura, una camera da letto da due posti letto, un bagno, balcone, oltre ai servizi di uso comune.
VOCI DI CAPITOLATO
Coperture a tetto con falde inclinate e manto di tegole in laterizio con prese di luce direttamente nelle falde per illuminare i locali (cantine e soffitte) ricavati nel sottotetto. Facciate con intonaco, balconi in muratura, struttura portante in c.c.a., solai misti in laterizio e c.c.a.. Pavimenti in monocottura, per bagni e cucine in maioliche smaltate cm 20 x 20. Intonaci interni del tipo di malta pre-miscelata. Tinteggiatura interna a tempera, esterna su intonaco in quarzo plastico. Infissi esterni in legno di “Pino” al naturale con doppio vetro, infissi interni del tipo tamburato in legno esotico. Scala interna con struttura in c.c.a. e rivestimento in lastre di pietra levigata del tipo “Coreno” o simili.
SISTEMAZIONI ESTERNE
L’intervento costruttivo residenziale sarà accessibile con due ingressi carrabili dalla strada prevista dal P.R.G. e due accessi pedonali posti sotto i portici del fabbricato, mentre l’intera area sarà sistemata con parcheggi e cancelli automatici. Piazzale con manto di asfalto, aree verdi e marciapiedi. Illuminazione esterna con punti luce su sostegni e plafoniere.