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UBICAZIONE AREE
L’area interessata dal programma costruttivo è ubicata lungo la Via Monti Lepini.
NORME URBANISTICHE
L’intervento consiste in una palazzina con 18 appartamenti
DESCRIZIONE PROGETTUALE DELL’INTERVENTO
Il progetto riguarda la costruzione di 1 edificio condominiale composto da 3 alloggi a piano, 6 piani abitabili per un totale di 18 alloggi oltre al piano terra destinato a box e servizi. le coperture di entrambi gli edifici sono a tetto, con locali pertinenziali di superfici non residenziali, ricavati nelle falde del tetto stesso. Tutti gli alloggi comprendono un soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere da letto, pluriuso, 2 bagni, doppio balcone corrispondenti alla cucina ed al soggiorno-pranzo e sono tutti singolarmente dotati di pertinenze non residenziali, box parcheggio al piano terra e ripostiglio nel sottotetto, oltre ai servizi di uso comune.
VOCI DI CAPITOLATO
Coperture a tetto con falde inclinate e manto di tegole in laterizio con prese di luce direttamente nelle falde per illuminare i locali (cantine e soffitte) ricavati nel sottotetto. Facciate con intonaco, balconi in muratura, struttura portante in c.c.a., solai misti in laterizio e c.c.a.. Pavimenti in monocottura, per bagni e cucine in maioliche smaltate cm 20 x 20. Intonaci interni del tipo di malta pre-miscelata. Tinteggiatura interna a tempera, esterna su intonaco in quarzo plastico. Infissi esterni in legno di “Pino” al naturale con doppio vetro, infissi interni del tipo tamburato in legno esotico. Scala interna con struttura in c.c.a. e rivestimento in lastre di pietra levigata del tipo “Coreno” o simili.
SISTEMAZIONI ESTERNE
L’intervento costruttivo residenziale sarà accessibile con ingresso carrabile dalla strada esistente e accesso pedonale. L’intera area sarà attrezzata a parcheggio e cancello automatico di ingresso. Piazzale con manto di asfalto, aiuole verdi e marciapiedi. Illuminazione esterna con punti luce su sostegni e plafoniere.